学芸大ニュースカイマンション

  • 東京都世田谷区下馬六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,300万円
75.4万円/㎡
相場
3,654万円
83.5万円/㎡
1,906
3,071
4,236
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,236万円
70.2万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
学芸大ニュースカイマンション
3,300万円（75.4万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,300万円75.4万円7階 43.74㎡ 3DK南
2026/03/172,580万円100.5万円2階 25.67㎡ 1K北
2025/12/042,380万円92.7万円2階 25.67㎡ 1K東
2024/08/231,980万円77.1万円2階 25.67㎡ 1K北
2024/07/252,080万円81.0万円2階 25.67㎡ 1K北
2024/06/102,180万円84.9万円2階 25.67㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
学芸大ニュースカイマンション
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅9分 3,300万円75.4万円43.74㎡3DK7階 / 8階建 南1972年53戸SRC
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2023/11/18若林ハイホームB棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 2,799万円57.1万円49㎡2LDK3階 / 3階建 北西1967年101戸RC
2024/06/27若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 2,898万円78.1万円37.11㎡1LDK11階 / 13階建 南西1968年101戸SRC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2023/12/07笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 3,898万円72.4万円53.85㎡2LDK4階 / 8階建 南西1969年35戸SRC
2024/06/04瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/06/25瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2026/02/26烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,795万円79.9万円47.52㎡2DK+S2階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は世田谷区の平均と比較して3.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
77.8万円/㎡
前年比+6.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名学芸大ニュースカイマンション
所在地東京都世田谷区下馬六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩9分
築年月1972年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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